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Miércoles, diciembre 21 de 2011

Diseño arquitectónico y urbano del Malecón de Buenaventura

Proyecto de consultoría para desarrollar los lineamientos urbanísticos y el diseño arquitectónico y paisajístico del Malecón de Buenaventura en la isla del Cascajal en un área de 1.8 hectáreas.

Directores:

  • Arq. Gilma Mosquera Torres, directora general.
  • Arq. Ángela María Franco Calderón, directora de lineamientos urbanísticos.
  • Arq. Iván Osuna Motta, director de diseño arquitectónico

Entidad contratante:

Fundación Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura

Resultados:

Documento técnico de diagnóstico que contiene:

  • Análisis del modelo territorial del POT.
  • Planimetría correspondiente a las normas urbanas vigentes (tratamientos urbanísticos y áreas de actividad).
  • Condiciones ambientales y análisis del Plan de Paisaje reglamentado para el municipio.
  • Estudio de la información existente sobre riesgos y amenazas (inundación, tsunami y remoción en masa).
  • Características de los sistemas generales de la ciudad (movilidad, espacio público y equipamientos).
  • Levantamiento predio a predio y análisis arquitectónico del área de influencia del Malecón (usos del suelo, actividades comerciales en el espacio público, altura, estado y nivel de consolidación de las construcciones).
  • Expectativas de la comunidad.
  • Compilación de propuestas generales de la ciudadanía y memorias de reuniones realizadas con los habitantes de la zona, las entidades públicas y privadas y los gremios de la región.

Esquema básico del proyecto arquitectónico y paisajístico que contiene:

  • Análisis del sector y los espacios públicos existentes
  • Propuesta de programa arquitectónico.
  • Propuesta de diseño de esquema básico.
  • Levantamiento topográfico.
  • Estudio de suelos.

Documento técnico de propuesta de lineamientos urbanísticos que contiene:

  • Propuesta de ajuste de los sistemas generales del POT.
  • Propuesta de edificabilidad y usos del suelo en el área de intervención y la totalidad de los planos generales de lineamientos en formato digital e impreso.
  • Lineamientos jurídicos para la ejecución del proyecto.

Anteproyecto arquitectónico y proyecto final:

  • Planos de localización.
  • Planos de construcción a nivel general.
  • Planos de detalles constructivos, en planta, corte y alzado en escalas  adecuadas.
  • Diseño y cálculo estructural.
  • Diseño de redes de servicios públicos.
  • Costos y presupuestos finales.